永慶不動產-竹北遠百展億加盟店新竹縣竹北市莊敬三路122、126號
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專任中正龍柏家園大地坪雙車透天別墅
新竹市北區中正路YC1060949
2,988萬
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特色說明

專任中正龍柏家園大地坪雙車透天別墅 1. 稀有大地坪透天別墅,建築基地約45.39坪,另有道路持分7.28坪,土地權利面積合計約52.67坪。 2. 四層樓寬敞格局,建物約71.71坪,現況4房3衛浴,適合大家庭居住,生活空間充裕。 3. 社區設有警衛室,24小時全天候出入口設有管制設施,居住更安心。 4. 前院兩側可停放兩部汽車,滿足雙車家庭需求。 5. 雖非邊間,仍享有三面採光,室內明亮舒適通風良好。 6. 一樓客廳、餐廳及廚房採開放式配置,空間寬敞,適合家人團聚與日常互動。 7. 一樓可評估規劃孝親房,後方另有鋼骨結構增建空間,目前作為儲物使用,可依實際條件及法規評估改造為孝親房,滿足三代同堂需求。 8. 社區型透天住宅,道路規劃整齊,設有綠化植栽,兼具透天住宅的獨立空間與社區管理優勢。 9.位居福林重劃區內,近市區、68快速道路,交通四通八達

基本資訊

(YC1060949)

建物格局

4房(室)3廳3衛

建物坪數

71.71坪
・主建物
62.70坪
・附屬建物小計
9.01坪(陽台2.20坪、露台3.34坪、平台2.90坪、雨遮0.58坪)

土地坪數

52.67坪

登記用途

住家用

房貸

約87,716元

單價

41.67萬/坪

建物管理費

2,000元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定