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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

專任委託

專任中正龍柏家園大地坪雙車透天別墅

新竹市北區中正路

2,988 萬

單價41.67萬/坪

透天厝

屋齡33.9 年

1~4/4樓

建物71.71坪
主+平+陽+露71.14 坪

4房(室)3廳3衛

永慶不動產
竹北遠百展億加盟店

展億不動產經紀有限公司

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特色說明

專任中正龍柏家園大地坪雙車透天別墅 1. 稀有大地坪透天別墅，建築基地約45.39坪，另有道路持分7.28坪，土地權利面積合計約52.67坪。 2. 四層樓寬敞格局，建物約71.71坪，現況4房3衛浴，適合大家庭居住，生活空間充裕。 3. 社區設有警衛室，24小時全天候出入口設有管制設施，居住更安心。 4. 前院兩側可停放兩部汽車，滿足雙車家庭需求。 5. 雖非邊間，仍享有三面採光，室內明亮舒適通風良好。 6. 一樓客廳、餐廳及廚房採開放式配置，空間寬敞，適合家人團聚與日常互動。 7. 一樓可評估規劃孝親房，後方另有鋼骨結構增建空間，目前作為儲物使用，可依實際條件及法規評估改造為孝親房，滿足三代同堂需求。 8. 社區型透天住宅，道路規劃整齊，設有綠化植栽，兼具透天住宅的獨立空間與社區管理優勢。 9.位居福林重劃區內，近市區、68快速道路，交通四通八達

基本資訊

(YC1060949)

建物格局

4房(室)3廳3衛

建物坪數

71.71坪

・主建物

62.70坪

・附屬建物小計

9.01坪(陽台2.20坪、露台3.34坪、平台2.90坪、雨遮0.58坪)

土地坪數

52.67坪

登記用途

住家用

房貸

約87,716元

單價

41.67萬/坪