台南萬里長城文化影視3萬坪觀光園區

台南萬里長城文化影視3萬坪觀光園區 🎈台南白河萬里長城｜約3萬坪大型文化觀光園區 稀有大型觀光資產釋出｜現成園區 × 高辨識度地標 × 多元經營潛力 🎈位於台南白河六溪地區的「台灣萬里長城」，是一座結合自然山景、中式古建築、文化造景、休閒觀光與影視場景的大型主題園區。 園區占地約 10.5公頃，約3.17萬坪，依山勢打造長達約 3公里的仿萬里長城，整體規模壯觀、辨識度極高。 🎈此次釋出並非單純出售一塊土地，而是一座已具規模、已有知名度，並擁有大量既有設施與觀光題材的完整園區。 🏯 園區特色： 園區最大特色，就是沿著山勢興建的大型仿古萬里長城。 長城沿途規劃多項中國古代建築及文化造景，包括： 萬里長城、烽火台、山海關、美人關、英雄關、兵馬俑、古砲台、開封府、百花樓、龍門客棧、電影老街等主題場景。 整體園區從山區景觀、古城建築到平地大型活動空間皆已具有相當規模，不論作為觀光旅遊、文化園區、影視拍攝或大型活動場域，都具有高度辨識度。 ⭐ 六大核心銷售優勢 ①  約3.17萬坪超大型基地        一般市場極少出現如此大規模、且已有完整觀光設施的大型園區資產，具有高度稀有性。 ②  約3公里萬里長城主題造景        大型地標已經成形，省去從零規劃主題園區所需的大量時間與建設成本。 ③  已具市場知名度        白河萬里長城已經營多年，曾吸引大量遊客及媒體報導，本身即具有觀光品牌辨識度。 ④  鄰近白河、關子嶺觀光廊帶        白河擁有蓮花、林初埤木棉花道等地方特色，鄰近關子嶺溫泉風景區，可與周邊旅遊資源形成觀光串聯。 ⑤  現成大型場景，可發展多元用途       除原有觀光園區經營外，亦可評估結合： 文化觀光、休閒度假、影視拍攝、古裝攝影、企業活動、教育旅遊、主題餐飲、特色住宿、宗教文化、文創展演及大型活動等方向。 ※各項開發及用途仍須依土地使用分區、相關法規及主管機關核准為準。 ⑥ 適合大型資金與專業團隊接手      這類資產真正的價值，不只在土地坪數，而在「土地＋既有設施＋觀光場景    ＋品牌知名度＋後續營運可能性」。 對具有觀光、文旅、休閒娛樂或大型資產整合能力的企業而言，具有重新定位與再開發空間。 🎯 適合洽談對象 本案特別適合： 大型企業集團｜觀光旅遊業者｜休閒度假開發商｜文創影視產業｜主題樂園經營團隊｜宗教文化團體｜大型資產投資人 接手後可依自身資源重新規劃品牌定位，將既有園區進一步升級。 買的不只是一塊3萬多坪的土地，而是一座已經蓋好的大型觀光地標。 從約3公里萬里長城，到大量古城、街景與文化造景，這種規模的主題園區，如果重新從土地取得、規劃、施工到品牌建立，需要投入的不只是資金，更需要相當長的時間。 如今整體資產釋出，對有能力整合觀光、休閒、文旅及大型土地資源的買方而言，是市場少見的大型投資標的。