建物格局
2房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
南科｜善化W創世紀溫馨兩房兩衛
台南市善化區西拉雅大道
W創世紀大樓區
980 萬
單價38.48萬/坪
電梯大樓
屋齡5.2 年
4/15樓
建物25.47坪
主+陽17.31 坪
主+陽17.31 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台南總圖東橋加盟店
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浩悅國際開發有限公司
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特色說明
南科｜善化W創世紀溫馨兩房兩衛
1.南科車程5分鐘，租客素質高且穩定，投資自住兩相宜
2.稀有雙套房衛浴 兩房兩衛浴皆開窗，有大露臺好運用
3.優質生活圈：鄰近善化商圈、建國路商圈、全聯，餐飲採買便利，生活機能完善
4.完整公設規劃：社區配有健身房、中庭花園、空中花園、會議室等。
5.緊鄰南科、具備飯店式管理、交通便利（近南科車站），是南科上班族的首選社區之一。
基本資訊
(UT1197655)建物坪數
25.47坪
・主建物
16.16坪
・共同使用小計
8.16坪
・附屬建物小計
1.15坪(陽台1.15坪)
土地坪數
4.53坪
登記用途
集合住宅
房貸
約28,764元
單價
38.48萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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