有巢氏房屋-台南高鐵高發加盟店台南市歸仁區高發二路326號1樓
06-3009988 分機 39866
低總價入手河樂廣場旁景觀日系質感2房美宅
台南市中西區金華路三段UT1198343
698萬
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特色說明

低總價入手河樂廣場旁景觀日系質感2房美宅 🏡 市中心親民總價: 僅 698萬 即可入住中西區核心地段,格局方正且為 2+1 房,非常適合首購、自住或置產。 🌇 高樓層無敵景觀: 位於 21 樓高樓層,視野遼闊、採光明亮,且不用擔心受到樓上腳步聲的干擾。 🛍️ 便利核心生活圈: 鄰近協進國小、河樂廣場及金華路與民生路商圈,下樓即享小北百貨的便利機能。 ✨ 日系質感與完善配套: 全室採溫暖日系木質調裝潢、管線更新並使用天然瓦斯;配置雙陽台、房間與衛浴皆有開窗。社區為一層四戶、雙電梯,並有 24 小時管理、垃圾集中處理及包裹代收服務。

基本資訊

(UT1198343)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

21.12坪
・主建物
14.25坪
・共同使用小計
6.06坪
・附屬建物小計
0.82坪(陽台0.82坪)

土地坪數

1.88坪

登記用途

住家用

房貸

約20,504元

單價

33.05萬/坪

建物管理費

1,050元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定