轉運站｜商二大地坪｜7米面寬大透天 🏡 新竹東區市中心｜43坪大地坪商二透天 🔥 買的不只是一棟透天，更是市中心43坪土地的持有價值！ 在新竹市區，想找生活機能成熟、土地夠大、面寬夠氣派，還能兼顧停車需求的透天，真的值得把握！ ✨ 本案六大亮點 🔸 稀有約43坪土地 市中心大地坪透天，土地完整持有，無論自住或長期資產配置，都值得關注。 🔸 約7.2米大面寬 基地地形方正，空間尺度寬敞，未來整修與重新規劃更有彈性。 🔸 第二種商業區土地 具商業區土地條件，可依需求評估不同使用方向，兼顧自用與長期規劃價值。 🔸 門前遮棚停車空間 市區生活最在意的停車問題，門前即有可利用空間，日常出入更便利。 🔸 一樓後門、防火巷配置 前後出入動線具彈性，空間使用更有想像。 🔸 整修自住、出租、改建多元評估 保留老屋原有的空間特色，也能依自身需求評估整修、出租經營或未來重建規劃。 📍 東區精華生活圈，便利一次到位！ ✔ 南大商圈、東南街生活圈｜商家、小吃、日常採買便利 ✔ 竹蓮市場、竹蓮寺商圈｜傳統市場與在地美食，生活機能成熟 ✔ 新竹火車站、後站轉運站｜大眾運輸便利，通勤往返更靈活 ✔ 麗池公園、新竹公園、動物園｜城市綠地與休閒設施兼具 ✔ 清大南大校區及周邊學校｜文教生活氛圍豐富 💎 市中心的地段，是生活便利；43坪的土地，是值得細細評估的資產價值。 不論是尋找大地坪透天的自住買方，或重視土地條件的置產族群，這間都值得親自來看看！ 📞 歡迎預約賞屋，了解這塊市中心土地的更多可能！ 土地使用、停車、後巷通行及整修改建可行性，均須依現況、產權資料與相關法規確認。