【霧峰高坪效乙建｜多元規劃低門檻】 定位《一》 【霧峰54坪大面寬乙建】 自建首選：已有水有電及合法門牌。 規劃使用：可建築面積約32坪，約22坪可規劃前側後院及停車空間。 ✅東霧峰是高覆綠率、低密度開發區，是霧峰最適合居住的區域。 ✅向西直通商圈，向東直達生態園區。 ✅74號和國三開車約10分鐘。 定位《二》 【現成收租／自用型 小型鋼構廠辦倉庫】  H 型鋼骨、鋼構夾層、水泥地、鐵捲門，且已有水有電的小型廠辦倉庫建置成本不低，地主幫你省去高昂的建材與施工費用。 ✅即買即用：現有鋼骨結構，已申請門牌，現場有水有電。 ✅超高坪效：建蔽容積率60 / 240。 ✅多元規劃：現況可立即使用/出租，亦可拆除自建