燕巢區中安段鳳山厝區段徵收商業區土地 鄰近楠梓科技產業園區、橋頭科學園區及台積電，坐擁產業聚落優勢，可望受惠於產業發展與就業人口帶動的居住、商業需求。商業區土地具多元開發潛力 都市計畫內高容積商業區土地，具開發規模與土地利用優勢，為投資人及開發商關注的標的，適合評估長期資產配置與開發效益。 現況種植果樹，使用地下水；原電錶已拆除，後續可向台電申請裝錶復電，實際辦理條件依台電審核為準。