此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

同隆上第2|樓中樓|景觀視野戶|

台中市南屯區公益路二段

上第Ⅱ

3,800 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡29.3 年
24~25/25樓
建物105.62坪
主+陽+露73.97 坪
5房(室)3廳3衛
永慶不動產
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特色說明

同隆上第2|樓中樓|景觀視野戶| ✨公益路景觀名宅・高樓層換屋首選|社區稀有釋出 擁有成熟商圈為生活底蘊,結合名師建築、公園綠意與豐富公設,讓每一天都住得舒適、自在又有質感。 🚗 交通優勢|南屯核心,南北往來便利 - 公益路核心地段,串聯黎明路、河南路與五權西路,日常通勤便利。 - 鄰近五權西路交流道,可銜接國道及台74線快速道路,南北往返更有效率。 - 公益路、黎明路沿線設有公車站牌,日常搭乘大眾運輸超方便。 🛍️ 周遭環境|商圈、公園、學區一次到位 - 黎明商圈、公益路美食商圈環繞,餐飲、購物與日常採買選擇豐富。 - 鄰近黎明黃昏市場,生鮮採買便利,輕鬆享受在家料理的幸福。 - 步行可達三采公園,周邊綠意環境適合散步、運動與親子休閒。 - 鄰近黎明國小、黎明國中,兼顧家庭生活與孩子就學需求。 🏡 房屋特色|名師設計,享受有質感的日常 - 同隆建設 × 李祖原大師設計,經典建築規劃,展現獨特品味。 - 早期住戶包含醫師、教師及公務人員,形塑穩定的居住氛圍。 - 豐富公設一次享有:花園、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳及會議室,滿足休閒、閱讀與社交需求。 - 高樓層住宅視野條件值得期待,適合重視採光、景觀與生活品質的自住、換屋族群。 - 大坪數樓中樓設計,四房三衛有傭人房,正常樓地板挑高,社區稀有釋出

基本資訊

(YC1948970)

建物格局

5房(室)3廳3衛

社區

建物坪數

105.62坪(含車位6.045坪)
・主建物
67.24坪
・共同使用小計
31.65坪
・附屬建物小計
6.73坪(陽台0.66坪、露台6.07坪)

土地坪數

7.22坪

登記用途

住家用

房貸

約48,063元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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