建物格局
2房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
鑫巨蛋2｜瑞豐巨蛋商圈 兩房兩衛
高雄市鼓山區文信路
鑫巨蛋 2
1,310 萬
單價50萬/坪
電梯大樓
屋齡1.1 年
4/29樓
建物26.20坪
主+陽17.29 坪
主+陽17.29 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄高鐵美家加盟店
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特色說明
鑫巨蛋2｜瑞豐巨蛋商圈 兩房兩衛
1北高雄精華地段，巨蛋百貨、富邦BOT、義享天地、好市多等，生活便利度高
2近瑞豐夜市、凹子底森林公園，周邊公車站點多
3約3分鐘車程可至捷運巨蛋站，亦有國一及國十可利用，輕鬆往來各縣市
4車程約4~5分鐘可抵達勝利國小、明華國中，距龍華國小、龍華國中約6~7分鐘車程
5全新未住兩房兩衛浴,下樓即有超商 寶雅生活輕鬆擁有
6全天24小時管理,設有環保集中處
7鄰近勝利國小和明華國中,家長指名度高
8結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：V&B、ROCA。
9公設完善:接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV
10帶看請洽專員
基本資訊
(YC1917766)建物坪數
26.20坪
・主建物
14.80坪
・共同使用小計
8.92坪
・附屬建物小計
2.49坪(陽台2.49坪)
土地坪數
1.78坪
登記用途
集合住宅
房貸
約38,449元
單價
50萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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