建物格局
5房(室)5廳5衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
🐸🎶西區美術館合法變更收租套房🐸🎶
台中市西區樂群街
1,158 萬
單價29.78萬/坪
公寓
屋齡47.3 年
4/5樓
建物38.88坪
主+陽34.30 坪
主+陽34.30 坪
5房(室)5廳5衛
有巢氏房屋
台中美村復興加盟店
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勝羽地產有限公司
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特色說明
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1.每間配備如下：
家電：43吋液品電視，8公斤洗衣機，雙門冰箱，變頻冷氣
IH爐，15加侖電熱水器。
傢俱：床頭版.床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃二人沙發茶几，桌椅，獨立筒彈簧床，窗簾，流理臺，水槽。
其它：群健有線電視.獨立有線網路及 WIFI，獨立陽台。
2.公用設備：冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈。
3.水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。
4.電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。
5.門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制。
5.室內紅磚牆隔間，磁磚地板，部分 SPC 地板，耐用度高。
6.網路第四台費用1100元/月，垃圾清潔費約3000元/月。
7.室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，封閉二扇陽台門。
【租金】：預計年收租68.4萬，開價5.3%投報，低單價，貸款成數高。
A房間：11000元B房間：11000元C房間：11000元D房間：12000元E房間：12000元
基本資訊
(UT1210494)建物坪數
38.88坪
・主建物
30.89坪
・共同使用小計
4.58坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)
土地坪數
9.43坪
登記用途
集合住宅
房貸
約34,005元
單價
29.78萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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