潭子弘富特區｜住1-2｜29米大面寬｜建築線免指

潭子弘富特區｜住1-2｜29米大面寬｜建築線免指 ✔️本物件地目：第1-2種住宅區；建蔽率：容積率（60%/180%）；該地建蔽率不大於50%時；容積率得不大於200%。 ✔️基本可規劃5-6戶臨路電梯別墅；亦可規劃公司企業總部、教育訓練中心、社會福利設施、家族華廈⋯等。 ✔️鄰近潭子產業園區，可設置企業總部、辦公室、展示間。近30米大面寬，深度20米；寬深比漂亮好規劃。此重劃區最大優勢為-「弘文中學人文生活圈＋重劃區整齊街廓＋公園綠地＋產業人口支撐」。 ✔️鄰近台74號線、國道4號，快速串聯中部交通路網；鄰近潭子、栗林台鐵車站，通勤延伸至高鐵，屬於具「鐵路通勤選擇」的重劃區段。 ✔️該重劃區屬於新重劃區結合潭子成熟的生活機能圈。且周遭環繞三大產業聚落-潭子產業園區、大雅工業聚落、神岡工業聚落，對於新建的住宅型產品、合法的宿舍型態物件、高質感的企業主管豪邸皆可以規劃。