建物格局
1房(室)2廳1衛
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YC1258940 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
極美山莊方正格局獨立陽台高樓車位
台北市文山區辛亥路六段
極美山莊
含車位價300萬元
2,706 萬
單價89.48萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡18.5 年
9/11樓
建物40.02坪
主+陽17.52 坪
主+陽17.52 坪
1房(室)2廳1衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
知名建商 吉美建設
基地2447坪 公設非常齊全
社區有天然瓦斯 獨立陽台
全天物業管理 垃圾代收
一層四戶 兩部電梯
邊間高樓層 原始平面二房
未來捷運Y04站步行約5分鐘
路口公車站牌 班次路線多
基本資訊
(YC1258940)建物坪數
40.02坪(含車位13.13坪)
・主建物
16.40坪
・共同使用小計
21.43坪
・附屬建物小計
1.83坪(陽台1.12坪、雨遮0.71坪)
土地坪數
6.90坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約79,456元
單價
89.48萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費400元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費400元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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