豐原大明路雙併旗艦透店｜1+2樓打通大面寬 豐原大明路雙併旗艦透店｜1+2樓打通大面寬｜14房（10套4雅）雙獨立梯・斜對面郵局商業核心 『本案特色』 雙戶打通大面寬，旗艦商用店面： 17 號與 19 號 1、2 樓連通合併使用，一樓兩戶間為輕隔間設計，可輕鬆打造超大面寬醒目門市；亦可依需求靈活隔開，商業彈性極高，適合診所、連鎖品牌、補習班、美業會所或特色餐飲。 總計 14 房高坪效，穩定現金流金雞母： 全棟共規劃多達 10 間獨立套房＋4 間雅房，房間數量充足且格局方正，現成高投報收租架構，抗通膨置產首選。 雙獨立進出梯位，自住收租動線分離： 兩戶各自擁有獨立樓梯，動線完全互不干擾！完美實現「一戶自住、一戶收租」或「一樓店面營業、樓上租客獨立進出」的零干擾高隱私格局。 二樓複合多功能生活空間： 規劃寬敞開闊的公用區域，配備完整廚房、專屬洗衣房與開闊餐廳空間，外加 2 間雅房，無論作為員工休憩生活中心、租客共居社交空間或自用起居皆得心應手。 正 5 層樓 RC 鋼筋混凝土結構： 全棟為堅固耐用的鋼筋混凝土（RC）打造，非老舊磚造，結構扎實、隔音耐震佳，持有安心無虞。 樓梯為大理石地板與實木扶手，耐看且耐用 『周圍交通』 主要幹道交會： 出門直通中興路、豐南街、成功路與中山路（台3線），快速串聯豐原市區、潭子與北屯。 國道高速動線： 開車約 5-8 分鐘 直上 國道 1 號（豐原交流道），南來北往商務動線流暢。 雙鐵通勤便利： 車程約 7-9 分鐘 直達 台鐵豐原車站 或 栗林車站，輕鬆接軌台中捷運與高鐵。 『周圍環境』 機關商圈聚客第一排： 斜對面即是豐原大明路郵局，同條路群聚 7-11 便利超商、連鎖手搖飲店、全聯福利中心與各類餐飲小吃，天生自帶龐大辦事與消費人潮。 明星文教穩定租客源： 步行即可抵達 豐南國中、合作國小，周邊補教氛圍濃厚，學生、教職人員與在地就業人口眾多，租屋剛性需求常年滿水位。 成熟核心商圈環繞： 車程數分鐘接軌 成功路商圈、家樂福豐原店、廟東夜市，繁華熱鬧、生活機能全方位成熟