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幸福優選｜獨家｜三大商圈核心｜稀有公園邊間透天

台中市北屯區崇德六路一段

3,288 萬

單價96.34萬/坪

透天厝

屋齡47.5 年

1~3/3樓

建物34.13坪
主34.13 坪

7房(室)2廳6衛

永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店

允澄不動產經紀有限公司

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特色說明

幸福優選｜獨家｜三大商圈核心｜稀有公園邊間透天 🔥【北屯崇德昌平核心】正隔壁公園10米路邊間透天｜超大近百坪使用空間｜現收租98萬/年或也可以空屋交屋🔥 ●【三面採光邊間戶，正隔壁即公園】 ※邊間規劃，三面採光，通風極佳，採光充沛。 ※正隔壁為松和公園，擁有第一排綠意景觀與休閒機能。 ●【超大實用空間（使用近100坪）】 ※地坪達 36 坪，含增建實際可使用空間約 100 坪，坪效發揮至極致。 ●【靈活營運／自用雙方案】 ※穩定收租中：月租金收入高達 8.2 萬元（1樓店面 2.5 萬 / 2-3樓共5間套房 5.7 萬），即買即享有穩定現金流。 ※屋主彈性配合：若買方無收租需求，屋主可配合以空屋方式交屋，適合自營店面、企業辦公室或大型自住透天規劃。 ●【崇德、昌平、興安三大商圈核心】 ※坐落北屯精華地段，昌平、崇德、興安商圈環繞，周邊店家林立。 ※鄰近金谷傳統市場，生活採買便利性極佳。 ●【三捷運站環抱，交通便捷】 ※鄰近松竹捷運站、四維國小捷運站及文心崇德捷運站，輕鬆穿梭台中各區，保值性與增值潛力俱佳。

基本資訊

(YE0163313)

建物格局

7房(室)2廳6衛

建物坪數

34.13坪

・主建物

34.13坪

土地坪數

36.00坪

登記用途

住商用

房貸

約41,613元

單價

96.34萬/坪

車位資訊

・車位

庭院停自有地