高鐵屏科雙效應｜企業總部｜大面積丁建附辦公大樓 1.座落於屏東市區北側門戶，緊鄰台3線大路邊，大型聯結車、貨櫃車進出動線順暢。約10分鐘車程快速直上國道3號九如交流道，往北連結台南、嘉義，往南貫通高雄。未來結合高屏二快，可迅速對接高雄港及小港機場，構建完善的供應鏈物流廊道。 2.全案擁有7300坪稀缺丁種建築用地，地塊完整、規模大，極適合大規模製造業、物流倉儲、科技廠房或企業總部規劃。內含1050坪合法登記6層樓辦公大樓，可作為企業行政總部、研發中心或營運樞紐，大幅降低開發時間與資金成本。 3.內含1500住宅區建地可用於興建企業員工宿舍、高階主管官邸、研發人宿舍，或是規劃商務支援配套。亦可作為未來階段性資產活化或獨立開發轉售標的，土地資產組合具備極高戰略靈活性。 4.隨高鐵屏東車站特定區、屏東科學園區（台積電供應鏈專區、南亞科擴廠）相繼動工與廠商搶進，周邊工業用地供給趨緊。距離屏東市心與科技園區均在黃金輻射圈內，本案為全私有土地產權，是大型企業進行資產配置、永續經營與對抗通膨的最佳置產標的。