建物格局
3房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
✨中西區金華商圈日系質感2房💎高樓景觀近河樂
台南市中西區金華路三段
寶麗金大樓
698 萬
單價33.05萬/坪
電梯大樓
屋齡28.8 年
21/21樓
建物21.12坪
主+陽15.07 坪
主+陽15.07 坪
3房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
台南裕文國小加盟店
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特色說明
✨中西區金華商圈日系質感2房💎高樓景觀近河樂
🏙️坐落21樓高樓邊間座北朝南，採光明亮通風極佳，盡攬城市璀璨天際線。
💰總價698萬入主中西區蛋黃區，日系質感裝潢屋況極佳，即可輕鬆入住。
📐實用2+1房格局方正好規劃，衛浴開窗不潮濕，配置天然瓦斯與陽台空間。
🛡️社區24小時物業管理，一層僅 4 戶雙電梯，專人代收包裹與垃圾集中處理。
🛒樓下即小北百貨，緊鄰金華、民生、海安商圈與水仙宮市場，採買機能完善。
🌳鄰近河樂廣場、運河星鑽特區與協進國小、金城國中學區，休閒文教兼具。
基本資訊
(UT1181145)建物坪數
21.12坪
・主建物
14.25坪
・共同使用小計
6.06坪
・附屬建物小計
0.82坪(陽台0.82坪)
土地坪數
1.88坪
登記用途
住家用
房貸
約20,504元
單價
33.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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