此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A★鳳山都更好捷運宅|全新都更指標美宅+平車

高雄市鳳山區中山東路

1,888萬
100萬
1,788 萬
單價41.03萬/坪
電梯大樓
屋齡0.8 年
4/15樓
建物43.58坪
主+陽24.83 坪
2房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄高鐵自由加盟店
全豐不動產仲介股份有限公司
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特色說明

A★鳳山都更好捷運宅|全新都更指標美宅+平車 優勢一:高雄首宗「公辦都更」,市府背書大翻新 訴求: 這是高雄第一個由政府與國城建設主導的公辦都更案。擁有市府的嚴格把關,營造品質與產權最安心。在開發飽和的鳳山市中心,能買到全新完工的指標大樓極為稀有。 優勢二:出站即到家,正宗「捷運宅」 訴求: 基地緊鄰捷運橘線「鳳山國中站」2號出口,步行約1分鐘即可抵達。具備極強的交通便利性,未來不論轉手或出租,都是保值抗跌的最佳利器。 「下樓就送托」,百坪公托進駐神隊友 訴求: 鎖定雙薪首購族最大痛點!社區一樓直接設立 100 坪的「公共托嬰中心」,並保留 800 坪的開放廣場與 YouBike 站點,讓年輕夫妻擁有最完美的友善育兒環境。 拒絕虛坪!「非高雄厝」的高坪效設計 訴求: 本案非高雄厝設計,沒有佔用大量權狀坪數的景觀深陽台。這間 43.5 坪的物件,室內(主建+陽台)實得近 25 坪,將空間扎扎實實地還給住戶,創造極佳的黃金比例格局。

基本資訊

(YE0104841)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

43.58坪
・主建物
21.17坪
・共同使用小計
18.75坪
・附屬建物小計
3.66坪(陽台3.66坪)

土地坪數

8.05坪

登記用途

集合住宅

房貸

約52,496元

單價

41.03萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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