建物格局
3房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
大雅高樓層3房平面車位
台中市大雅區神林南路
1,150 萬
單價31.22萬/坪
華廈
屋齡34.6 年
6/6樓
建物36.83坪
主+陽24.47 坪
主+陽24.47 坪
3房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
台中大雅興府加盟店
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興府不動產有限公司
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特色說明
大雅高樓層3房平面車位
【大雅精選｜邊間採光美宅・平面車位】
🌟 房屋優勢
✔ 邊間三面迎光，室內通透明亮
✔ 玄關獨立規劃，生活更有隱私
✔ 衛浴對外開窗，空氣自然流通
✔ 屋況保持良好，輕鬆入住
✔ B1坡道平面車位，柱邊好停車
📐 空間配置
▪ 主附建物約24.82坪
▪ 原格局3房2廳1衛
▪ 頂樓增建，現況約4房3廳2衛
▪ 多元空間運用，滿足家庭成長需求
🏘 社區環境
✔ 社區戶數單純，居住氛圍清幽
✔ 月管理費1,000元，持有更輕鬆
📍 便利生活圈
✔ 雅潭夜市在旁，日常採買便利
✔ 串聯學府、雅環商圈，機能完善
✔ 幼兒園、國小、國中鄰近，接送便利
基本資訊
(UT1220214)建物坪數
36.83坪
・主建物
22.07坪
・共同使用小計
12.01坪
・附屬建物小計
2.76坪(陽台2.40坪、其他0.36坪)
土地坪數
6.90坪
登記用途
住家用
房貸
約33,753元
單價
31.22萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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