建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
台中北區黃金角店｜7-11承租中｜15米超大面寬
台中市北區青島路二段
4,980 萬
單價69.45萬/坪
公寓
屋齡43.0 年
1/5樓
建物71.71坪
主+平71.71 坪
主+平71.71 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
台中世界之心加盟店
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一品不動產經紀股份有限公司
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特色說明
台中北區黃金角店｜7-11承租中｜15米超大面寬
位於台中市北區青島路二段，結合商圈、交通與生活機能，適合尋找長期置產標的的買方。
三角窗角間優勢，雙面臨街更顯眼，位於青島路與山西路交會處，角間地點具備醒目優勢，提升店面能見度與品牌展示效果。
長約穩定收租：抗通膨首選。
租約規劃月租金12萬元起，滿四年後調升至12.5萬元，最後四年調升至13萬元，具備階段性租金成長規劃。
鄰近多個成熟商圈，周邊住宅與日常消費機能完善，具備穩定的區域生活需求
（一樓室內坪數加增建約55坪）價值顯著
（16號有夾層，額外約20坪使用空間）
基本資訊
(UT1211259)建物坪數
71.71坪
・主建物
68.15坪
・附屬建物小計
3.56坪(平台3.56坪)
土地坪數
18.83坪
登記用途
住商用
房貸
約62,988元
單價
69.45萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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