東大HOLA｜頂樓三房平車視野戶 1. 超大基地與低密度莊園規劃： 在約 3,200 坪的土地上僅規劃 8 層樓高的建築與 200 多戶，壓迫感極低，與市中心高樓林立的緊繃感截然不同。   2. 綠化率高（專屬果園與綠帶）： 社區保留了約 480 坪的專屬果園公園（設有樹屋）以及約 2,000 坪的綠帶屏障，綠覆率極高，非常適合遛狗與親子活動。   3. 豐富且實用的渡假型公設： 擁有近 25 項公設，包含戶外/室內游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞桌球室、烤肉區、交誼廳與冷藏廚餘回收系統等。   4. 回字型配置與採光通風： 整體棟距寬敞，採光多面開窗（多數戶型具備 2~3 面採光），連低樓層的通風與採光表現都相當優良。   5. 交通與生活機能  交通動線：    開車約 3~5 分鐘即可銜接 台68線快速道路，往東可快速前往竹科、竹北或公道五路。