永慶不動產-高雄亞灣中華加盟店高雄市苓雅區中華四路122號
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美麗島雙捷運中央公園自住兼收租整層出售
高雄市新興區大同一路YC1053521
3,980萬
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特色說明

美麗島雙捷運中央公園自住兼收租整層出售 ✅ 整層出售,自住一區,另外3間2房和1間套房收租中,到現在都沒空租過 ✅ 收租那4間每月租金約7萬,像退休俸一樣按月入帳,生活過得踏實又安心 ✅ 住家規劃5房2廳3衛,長輩、子女、孫子各有自己的房間,三代同住不用擠 ✅ 女主人最愛的大廚房,做飯轉身有餘裕,一家人圍著餐桌吃飯很自在 ✅ 屋況維持得好,買了不用再花錢整理,陽台進出、公設比低,坪數用得實在 ✅ 近美麗島、中央公園雙捷運站,出門搭車很方便,早上還能到中央公園走走運動 ✅ 新興市場、大立百貨、全聯都在生活圈內,孫子讀大同國小也近,接送省事

基本資訊

(YC1053521)

建物格局

5房(室)2廳3衛

建物坪數

177.57坪
・主建物
133.50坪
・共同使用小計
34.77坪
・附屬建物小計
9.30坪(陽台9.30坪)

土地坪數

3.12坪

登記用途

其他

房貸

約116,815元

單價

22.41萬/坪

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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