#花蓮市前站邊間5層樓店面黃金地段人潮匯聚 【物件特色】 ✨ 花蓮前站核心生活圈，國聯商圈成熟，地段醒目 ✨ 邊間店面，25米寬道路，面寬及能見度佳 ✨ 1～5樓完整大坪數空間，格局彈性高、好規劃 ✨ 店面、辦公、工作室、商業使用或自住皆可依需求運用 ✨ 地坪36.667坪、建坪155.332坪，空間坪效充足 ✨ 6衛配置，適合公司行號、店家或多人使用 ✨ 鄰近花蓮車站及轉運機能，外地旅客、通勤往來便利 【周邊生活機能】 位於花蓮火車站前生活圈，周邊商業、餐飲、住宿及日常採買機能成熟，國聯商圈、商校街商圈皆在生活範圍內，日常購物、餐飲、休閒相當便利；周邊亦有全聯、統冠及多項生活服務機能。 【交通機能】 鄰近花蓮火車站，串聯花蓮市區及各主要生活圈，火車、公車及市區道路交通便利；物件本身臨25米道路，店面辨識度高，對於店家經營、公司行號或商業用途更具優勢。 【學區環境】 周邊學區資源完整，生活圈涵蓋中華國小、國風國中及花蓮高商等學校，接送與就學機能便利；對於自住家庭而言，兼具市區生活與教育機能。 【醫療機能】 鄰近花蓮重要醫療資源，包含佛教慈濟醫療財團法人花蓮慈濟醫院，以及門諾醫院等醫療院所；另有國軍花蓮總醫院進豐門診處，醫療資源完整，就醫便利。 【適合族群】 ✔ 自營商家 ✔ 公司行號 ✔ 工作室／辦公空間 ✔ 店面＋住家 ✔ 置產收租 ✔ 看好花蓮前站商圈發展的投資族 一棟難得的前站大坪數五層樓店住，邊間＋25米路＋高建坪，無論自用、開店或置產，都具有高度空間運用彈性，歡迎預約賞屋 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準