台慶不動產-高雄中華青海加盟店高雄市鼓山區中華一路2135號1樓
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仁武濱湖美景全新修繕人車分道車庫透天
高雄市仁武區八德南路TC0162918
1,358萬
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特色說明

仁武濱湖美景全新修繕人車分道車庫透天 ★屋主重金翻新:耗時半年完成水電、油漆、防水、電線與全屋紗窗更新,免大整理即可直接入住。 ★廚衛機能全面升級:全屋 3 間浴室修繕、安裝全新熱水器、抽水馬達,廚房加裝防火天花板與濾水管路。 ★優質環境與生活機能:坐擁澄湖水岸與綠意,緊鄰八德南商圈,兼具自然靜謐與便利機能。 ★極致採光與私密安全:房房有窗、通透採光,警衛管理透天社區,住起來安心有保障。 ★附設車位與低總價:內含獨立平面車位免加價,低總價好入手,自住溫馨、投資靈活。 ★專屬冷氣節能補助:留有舊冷氣,買方設籍後可申請政府補助,預估每台可省約 4,600 元。 ★單純安全與人車分道:社區別墅型透天住戶單純安全,搭配地下室平面停車位與人車分道規劃。

基本資訊

(TC0162918)

建物格局

5房(室)2廳3衛

建物坪數

64.68坪
・主建物
49.40坪
・共同使用小計
12.00坪
・附屬建物小計
3.28坪(陽台1.82坪、平台1.46坪)

土地坪數

24.86坪

登記用途

住家用

房貸

約39,875元

單價

21萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,300元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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