永慶不動產-五甲家樂福加盟店高雄市鳳山區五甲二路335號
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近前鎮高中捷運站、五福國小校園首排採光大四房
高雄市鳳山區福德街YC1062139
858萬
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特色說明

近前鎮高中捷運站、五福國小校園首排採光大四房 距前鎮高中捷運站約650公尺,走路10分鐘可到 近國道1號高速公路交流道、南北交通便利。 面五福國小校園第一排、景觀無價。 有福德街早市、五福二路黃昏市場,全聯超市,生活採買最便利。 五福國小校園旁邊,走路上學,方便又安全。 五甲自強夜市商圈、熱鬧滾滾、食衣住行都便利。 鄰近五福公園、五甲公園,運動休閒都方便。 前後陽台,大室內空間、格局方正,採光通風。 屋齡雖較大,但全社區外牆已經分二梯次拉皮完成。 屋主總計自付額30萬元,外牆除了安全不滲漏且美麗大方。 電梯也在10年內更新纜繩等零件,強化電梯使用安全性。 電梯僅同棟6戶使用,單純不複雜。 一層一戶,進出單純,不用擔心惡鄰居。 機車可停地下室,隨到隨停,不用擔心找不到機車位。 社區共有9個汽車位可抽籤租用。一年一抽。 4個一樓車位免租金,3個一樓車位8,000元/年租金,2個地下室車位12,000元/年租金。 實際消費、超低公設比17%,免花大錢買公設。 每月管理費795元,小資沒負擔。

基本資訊

(YC1062139)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

42.23坪
・主建物
31.82坪
・共同使用小計
7.31坪
・附屬建物小計
3.10坪(陽台3.10坪)

土地坪數

7.80坪

登記用途

住家用

房貸

約25,200元

單價

20.32萬/坪

建物管理費

795元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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