建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
嫩江商圈｜後驛捷運｜高雄車站｜店面｜透天
高雄市三民區嫩江街
768 萬
單價33.05萬/坪
透天厝
屋齡59.2 年
1~2/2樓
建物23.24坪
主23.24 坪
主23.24 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄一心光華加盟店
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天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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特色說明
嫩江商圈｜後驛捷運｜高雄車站｜店面｜透天
全天候人潮：市場內設有遮雨棚，雨天不減客流。
穩定客群：嫩江市場核心地段，人潮聚集，消費力穩。
交通優勢：鄰近高雄車站、後驛捷運站，集客效應強。
成熟商圈：商家林立、生活機能完善，需求持續旺盛。
低門檻創業：透天店面總價親民，自住兼營業一次到位。
多元業態：適合美睫美髮、美容按摩、文創輕食、咖啡工作室，打造專屬品牌。
基本資訊
(YC1083956)建物坪數
23.24坪
・主建物
23.24坪
土地坪數
16.64坪
登記用途
其他
房貸
約22,558元
單價
33.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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