建物格局
--房(室)1廳2衛
另加蓋--房(室)1廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
專任｜囍悅王爺壟商圈金店面｜8子母車位1標準車位
新竹縣湖口鄉中山路一段
嘉鼎囍悅
4,580 萬
單價28.9萬/坪
店面
屋齡6.9 年
1/15樓
建物158.47坪
主+陽37.37 坪
主+陽37.37 坪
--房(室)1廳2衛
永慶不動產
湖口中山新宇加盟店
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新宇不動產企業有限公司
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特色說明
專任｜囍悅王爺壟商圈金店面｜8子母車位1標準車位
✨ 32坪大空間｜8個子母車位＋1個標準車位
🏠 1｜32坪寬敞店面，空間運用靈活
店面約32坪，另有約5坪夾層空間，無論開店營業、品牌展示、工作室或投資置產，都能依需求靈活規劃！
📍 2｜坐落王爺壟商圈，掌握商圈人潮
位於湖口中山路一段，周邊生活機能成熟，日常採買、消費需求一應俱全，兼具生活便利與商業發展潛力。
🛍️ 3｜知名品牌環繞，生活機能超便利
鄰近星巴克、康是美、7-ELEVEN、全家、蝦皮、麥當勞、NET、全聯、寶雅等知名店家，生活採買便利，商圈氛圍成熟！
🚗 4｜稀有9車位配置，停車優勢超有感
附有 8個子母車位(約9.9*2.4m可停雙車/個)＋1個標準車位(約5.5*2.4m)，停車規劃難得，無論自用、接待客戶或店面營運，都更具便利性！
💎 好地段 × 大空間 × 多車位
店面不只要好用，更要兼顧地段與停車便利！
基本資訊
(YC0988996)建物坪數
158.47坪
・主建物
32.83坪
・共同使用小計
121.10坪
・附屬建物小計
4.54坪(陽台4.54坪)
土地坪數
8.66坪
登記用途
店舖
房貸
約131,733元
單價
28.9萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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