永慶不動產-高雄文山文安加盟店高雄市鳳山區文安街26號
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高樓層景觀豪邸|可停四平車大空間完美格局
高雄市前鎮區民權二路YC1082127
4,380萬
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特色說明

高樓層景觀豪邸|可停四平車大空間完美格局 稀有三戶整合|六房寬敞大空間 三戶完整打通,主建物約93.65坪,配置6房3廳3衛5陽台。格局方正,居住、收納與活動空間充裕,適合大家庭及三代同堂。 雙主臥設計|家人同住保有隱私 雙主臥配置,兼顧家庭共享空間與獨立休憩需求。其中一間主臥採用博正衛浴設備,設有浴缸及玻璃拉門。 寬敞景觀陽台|高樓層開闊城市視野 兩戶陽台打通,形成寬敞的景觀陽台空間。高樓層棟距開闊,可欣賞城市景觀,享受日常休憩時光。 定期保養維修|曾做局部翻新 房屋在女主人用心照料下,定期保養維修,過去曾進行局部翻新,包括全屋大理石地坪拋光及廚具升級,整體屋況維持良好,可依個人需求局部整理。 日本原裝進口廚具|料理收納機能兼備 廚房升級日本原裝進口廚具及洗碗機,搭配台灣客製化廚具與電器架,兼顧料理動線、設備配置及收納需求。 可停放四部車|多車家庭好安排 平面大車位,可停四部車,滿足家庭多車需求,讓日常停車與車輛安排更加便利。 民權國小學區|家庭置產加分 位於民權國小學區,國中屬獅甲國中/光華國中自由學區,可依入學規定擇一就讀,兼顧居住需求與孩子的就學規劃。 鄰近亞洲新灣區|成熟商圈生活便利 周邊串聯三多、瑞隆、復興及一心商圈,全聯、家樂福、IKEA、好市多及台鋁MLD等採買、購物與餐飲選擇多元。 24小時社區管理|休閒交通兼備 社區設有24小時管理、中庭花園及垃圾集中區。鄰近勞工公園、中正足球場、前鎮游泳池及捷運R7獅甲站;可經中正路匝道銜接國道一號高雄交流道,方便南北往返。

基本資訊

(YC1082127)

建物格局

6房(室)3廳3衛

社區

建物坪數

175.04坪
・主建物
93.65坪
・共同使用小計
70.88坪
・附屬建物小計
10.51坪(陽台9.50坪、其他1.01坪)

土地坪數

7.92坪

登記用途

住家用

房貸

約55,399元

單價

25.02萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,430元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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