建物格局
2房(室)1廳1衛
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YE0158449 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
美術香榭大面採光｜十樓綠意景觀兩房
高雄市鼓山區明誠四路
美樹香榭
998 萬
單價39.56萬/坪
電梯大樓
屋齡3.4 年
10/26樓
建物25.23坪
主+陽16.19 坪
主+陽16.19 坪
2房(室)1廳1衛
永義房屋
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凱璿昌勝不動產有限公司
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特色說明
美術香榭大面採光｜十樓綠意景觀兩房
地段極佳：北高美術館明誠門牌，對面凱悅飯店，明星學區加持。
交通機能：步行3分到公園，近輕軌與台鐵，下樓麥當勞採買便利。
景觀格局：10樓正兩房格局方正，陽台採光極佳，在家遠眺山景。
飯店公設：安全SRC結構，享游泳池、健身房、SPA等豐富公設。
首購置產：低總價無綁車位，現況收租中，可直接當現成房東。
基本資訊
(YE0158449)建物坪數
25.23坪
・主建物
12.74坪
・共同使用小計
9.04坪
・附屬建物小計
3.45坪(陽台3.45坪)
土地坪數
1.55坪
登記用途
集合住宅
房貸
約29,309元
單價
39.56萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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