永慶不動產-台南成大東豐加盟店台南市北區東豐路337號
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🍃$寶麗金21樓無敵景觀日系質感美兩房$🍃
台南市中西區金華路三段YC1921057
698萬
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特色說明

🍃$寶麗金21樓無敵景觀日系質感美兩房$🍃 ✨ 繁華市心・無敵景觀・日系質感・幸福成家 🌟 一、黃金地段|坐擁中西區繁華生活圈 座落台南中西區精華地段,緊鄰金華路、民生路及海安路熱門商圈,社區樓下即有小北百貨,周邊採買、餐飲、購物便利,生活機能一應俱全。步行即可親近河樂廣場、運河星鑽特區,享受城市繁華與悠閒散步的雙重生活魅力。 🌟 二、21樓高空美景|朝南開闊視野 位居21樓高樓層,擁有難得的開闊棟距與遼闊城市景觀,白天盡覽城市天際線,夜晚欣賞璀璨萬家燈火。朝南邊間設計,採光明亮、空氣流通,遠離街道喧囂,在熱鬧市中心也能享受高樓層的靜謐與舒適。 🌟 三、日系無印美學|溫馨舒適好入住 室內精心整修,採日系無印風格設計,簡約溫潤、清新耐看。規劃實用2+1房空間,格局方正、靈活好運用,無論小家庭、首購族或個人工作室皆相當合適。附天然瓦斯,兼顧美感與生活實用性。 🌟 四、三陽台好採光|舒適通風更加分 全戶規劃三處陽台,室內多處開窗,衛浴亦有對外窗,讓自然光線與空氣自由流動,減少潮濕悶熱,營造明亮清爽的居家環境。 🌟 五、24小時物業管理|便利安心有保障 社區採24小時物業管理,一層僅四戶、配置雙電梯,並提供包裹信件代收及垃圾集中處理服務,免追垃圾車,讓忙碌的生活更加從容便利。 💎 六、親民總價698萬|市中心成家好選擇 以698萬總價入主中西區核心生活圈,兼具地段、景觀、裝潢與便利機能,不論首購自住、新婚成家,或長期置產規劃,都是值得把握的優質選擇。 ❤️ 好地段,是生活的便利;好景觀,是每天回家的幸福。 不用遠離繁華,也能擁有自己的寧靜天空! 📞 歡迎預約賞屋,親自感受21樓高空景觀與日系美宅的獨特魅力!

基本資訊

(YC1921057)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

21.12坪
・主建物
14.25坪
・共同使用小計
6.06坪
・附屬建物小計
0.82坪(陽台0.82坪)

土地坪數

1.88坪

登記用途

住家用

房貸

約20,504元

單價

33.05萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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