此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

專任-新城輕屋齡雙衛兩房首選宅

花蓮縣新城鄉光復路

青宅小國

458 萬
單價17.05萬/坪
華廈
屋齡5.8 年
5/7樓
建物26.86坪
主+陽18.01 坪
2房(室)1廳2衛
永慶不動產
花蓮中正悠活加盟店
悠活房屋仲介有限公司
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特色說明

專任-新城輕屋齡雙衛兩房首選宅 這幾年花蓮市區兩房總價不斷推升,讓不少預算有限的首購族或年輕家庭,在尋屋過程遭遇不小壓力。如果不希望房貸壓得太緊,離市區不遠的新城鄉,便成為許多人開始關注的替代選項。 本物件位於花蓮縣新城鄉,主打輕屋齡與低總價優勢,空間規劃為實用兩房。周邊生活圈涵蓋基本的採買機能與聯外交通,不管是開車通勤花蓮市區,或前往周邊工業區、車站都算便利。對於預算控制在精準範圍內的買方來說,是負擔相對輕鬆的選擇。 從市場角度來看,這類低總價、屋齡新的兩房,主要適合首購族、單身上班族,或是想買來穩定出租的收租族群。優點是總價門檻低、屋齡新負擔少;但購買前仍需考量自身日常通勤習慣與周邊生活機能的完整度,建議實際到現場走走看最準確。

基本資訊

(YC1068602)

建物格局

2房(室)1廳2衛

建物坪數

26.86坪
・主建物
16.90坪
・共同使用小計
8.85坪
・附屬建物小計
1.11坪(陽台1.11坪)

土地坪數

10.29坪

登記用途

集合住宅

房貸

約13,460元

單價

17.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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