有巢氏房屋-台中秀泰圓滿加盟店台中市南屯區文心南路270號
04-23690099 分機 00277
八期豐樂公園/大地坪大面寬雙拼臨路別墅
台中市南屯區豐順街UT1163315
4,380萬
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特色說明

八期豐樂公園/大地坪大面寬雙拼臨路別墅 ✨ 八期豐樂公園生活圈|稀有臨路雙拼別墅大地坪|約7米大面寬臨約10米道路,門面氣派、進出便利,市區大地坪透天別墅更顯稀有。 ✨ 整棟使用空間約110坪|B1~4樓 空間非常充裕,5房3廳5衛格局,適合三代同堂、大家庭或需要獨立工作空間的買方。 ✨ 4間套房|家人各有獨立空間 房間規劃中包含4間套房,提升家庭成員居住隱私,也減少多人共用衛浴的不便。 ✨ 超大地下室|娛樂室、健身房、多功能室皆宜 地下室空間寬敞,可依需求規劃影音娛樂室、健身房、麻將休閒室、收藏室或大型儲藏空間。 ✨ 獨立前院+後院|雙拼臨路別墅 前後都有自己的戶外空間,採光、通風及空間感佳;雙拼型別墅相較連棟住宅更具隱私與獨立性。 ✨ 獨立雙車庫|停車免煩惱 自有雙車停車空間,適合現代家庭雙車需求,也省去市區尋找車位的不便。 ✨ 全社區僅6戶|住戶單純 小型別墅社區,戶數少、出入單純,無管理費負擔,兼具社區型住宅與透天別墅的優點。 ✨ 豐樂公園+好市多生活圈|生活機能成熟 周邊商業、餐飲、採買及休閒機能完整,日常生活便利;鄰近大型綠地,散步、運動、親子休閒皆方便。 ✨ 捷運綠線生活圈|南屯交通便利 鄰近台中捷運綠線,串聯市政府、七期、水安宮、文心森林公園等區域;開車亦可銜接主要幹道,往市區各地便利。 ✨ 秀泰生活圈+南屯持續發展 南屯近年商業機能與大型開發持續成長,結合八期、十三期等周邊發展,以及大型商場、休閒娛樂設施布局,區域機能與居住價值值得期待。 🔥 一句話主打: 「八期豐樂公園旁|大地坪、約7米大面寬,前後院+獨立雙車庫,4套房、超大地下娛樂空間,整棟使用約110坪,稀有6戶雙拼臨路別墅!」

基本資訊

(UT1163315)

建物格局

5房(室)3廳5衛

建物坪數

93.60坪
・主建物
51.59坪
・共同使用小計
5.55坪
・附屬建物小計
16.17坪(陽台4.14坪、露台6.34坪、平台2.84坪、雨遮1.24坪、其他1.61坪)
・地下室
20.30坪

土地坪數

42.60坪

登記用途

住家用

房貸

約55,399元

單價

46.79萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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