此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

幸福優選|正十四期|林鼎建設|四改三房雙平車

台中市北屯區昌平東六路

林鼎樸御

3,288 萬
單價48.98萬/坪
電梯大樓
屋齡0.3 年
4/21樓
建物67.13坪
主+陽29.65 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店
允澄不動產經紀有限公司
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特色說明

幸福優選|正十四期|林鼎建設|四改三房雙平車 ▪️ 🏙️ 正十四期核心地段|林鼎建設代表作 深耕台中34年,林鼎建設精心規劃,結合優質建築團隊與現代居住理念,打造兼具質感與舒適度的住宅。 ▪️ 🛍️ 漢神百貨步行約400公尺 購物、餐飲、休閒娛樂近在咫尺,另有洲際棒球場及周邊生活機能,享受便利又有質感的日常。 ▪️ 🌳 文小預定地第一排|永久棟距視野 落地窗朝東,面向學校預定地,視野開闊、採光明亮,享有不易受建築遮擋的景觀優勢。 ▪️ 🛏️ 4改3房|室內空間靈活運用 將格局重新規劃,讓公共空間更寬敞,兼顧客廳、餐廳與家庭生活需求,室內各房間皆有開窗。 ▪️ 🚗 B2連號平面車位|上下車更從容 配置連號平面車位,並預留開門空間,日常停車與上下車更加便利。 ▪️ 🏢 單層6戶4梯|住家單純舒適 全棟規劃120戶住家、地上21層,搭配單層6戶4部電梯,兼顧居住品質與日常進出便利。 ▪️ ✨ 德系精品建材|質感一次到位 配置YKK氣密窗、維夫拉克電子鎖、Liecht德國廚具與IH爐、德國太格地板、日本INAX衛浴,從廚房到衛浴都講究細節。 ▪️ 💨 全熱交換器+軟水設備 配備日立全熱交換器與格溫拜克軟水設備,提升居家生活的舒適度與便利性。 ▪️ 🏊 豐富公設|休閒生活不必遠求 規劃接待大廳、中庭花園、泳池、空中花園、健身房、閱覽室、交誼廳及兒童遊戲區,滿足全家不同的休閒需求。 ▪️ 🛣️ 約5分鐘上74|串聯台中生活圈 鄰近74快速道路,約3分鐘可達仁美國小、823公園,約4分鐘可達全聯與四張犁黃昏市場,往北屯各生活圈移動也便利。 🏡 正十四期 × 漢神百貨 × 永久棟距 × 精品建材 買房不只是選擇一個空間,更是選擇未來的生活方式。 從百貨商圈的便利、面校園的開闊視野,到講究細節的建材與社區規劃,這間四改三房兼顧了生活機能、居住質感與空間運用,值得親自走一趟感受。

基本資訊

(YE0045370)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

67.13坪
・主建物
27.08坪
・共同使用小計
37.48坪
・附屬建物小計
2.57坪(陽台2.57坪)

土地坪數

12.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約41,613元

單價

48.98萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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