霧峰三照廠房｜大地坪廠住空間近國道六號 💎 物件核心規格與特色 📍 【黃金地段，交通物流樞紐】 物件位於台中市霧峰區光明路 。交通網絡極度發達，迅速直上台 74 號快速道路與國道 6 號，南來北往商務接洽極其便利。緊鄰農業試驗所與霧峰市區，生活機能完善，員工上下班與招募都方便！ 🏭 【公司三照齊全，企業升級首選】 公司三照齊全！省去繁瑣的申請流程與時間成本，讓企業營運、合法工廠登記即刻接軌，是中小企業擴廠、自用最安心的選擇。 🏠 【超強空間機能：二三樓可規劃員工宿舍、生活區】 本物件最獨特的優勢在於生活與商務機能兼具，廠辦合一效益極大： • 二樓與三樓：空間寬敞，擁有五個房間，可完美規劃為員工宿舍，解決外地員工住宿問題，大幅提升招募優勢！ • 多功能機能：二、三樓還能同時規劃接待室、客廳與廚房。無論是作為客戶來訪的VIP接待區，還是員工休息伙食區，都極具彈性。 📐 【邊間雙面臨路，大空間好規劃】 • 大地坪：97.588 坪（土地為乙種建築用地，空間規劃多元） • 大建坪：110.783 坪 優勢的邊間雙面臨路設計，出入便利、地點顯眼醒目。大車進出、貨物裝卸動線流暢，大幅提升營運效率。现成廠房空間結構完整，直接省下高額建造成本。 💰 【超值置產總價：3188 萬】 在精華工業地產稀缺的時期，用 3188 萬 就能入主霧峰具備「三照、雙面臨路、內含多房宿舍空間」的優質廠辦，總價適中、極具投資與自用效益！ 📣 兼具工廠、辦公室、員工宿舍與接待機能的頂級全能廠辦，全霧峰少有，歡迎老闆預約親自蒞臨評估！