豐原葫蘆墩文化中心超低公設比住辦合一稀有釋出 ‼️超低公設比：11.34%  ‼️ • 交通便利：緊鄰豐原主要外環道「圓環東路」，車行能快速連接國道4號與國道1號，前往台中市區或山線鄉鎮都很順暢。 • 商圈核心：鄰近南陽商圈與廟東夜市商圈，周邊超商、傳統市場、餐廳林立，日常採買與外食極為方便。 • 學區完整：周邊涵蓋豐村國小、南陽國小等優質學區，小孩上下學接送省時安全。 • 醫療資源：近省立豐原醫療院所，就醫與日常健康照顧十分鄰近。 • 保值抗跌：圓環東路段屬於豐原發展成熟的精華地帶，生活機能一應俱全，區域房市具備良好的穩定性。 附近新建案： • 南陽敦峰平均成交單價約在 36至40萬元/坪之間 • 映豐青：位於圓環東路巷內，平均成交單價約在 39萬元/坪