建物格局
2房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
北區一中生活圈｜電梯2+1房｜原屋況可自由規劃
台中市北區文祥街
公園雅舍
868 萬
單價27.02萬/坪
華廈
屋齡36.9 年
3/7樓
建物32.12坪
主+陽24.49 坪
主+陽24.49 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
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元源不動產有限公司
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特色說明
北區一中生活圈｜電梯2+1房｜原屋況可自由規劃
1.北區一中生活圈內，生活機能成熟，吃喝採買選擇多元，商家林立
2.2+1房、2廳、2衛、2陽台，空間使用彈性佳
3.建坪約32.114坪，室內約24.49坪，室內空間好規劃
4.社區戶數單純，有電梯，位於3樓，進出便利，社區有垃圾子母車，日常生活更輕鬆
5.保留原始屋況，可依照個人需求重新設計整修
6.適合自住、首購，總價868萬，北區市區電梯華廈，入手門檻相對親民
基本資訊
(UT1189920)建物坪數
32.12坪
・主建物
20.79坪
・共同使用小計
7.62坪
・附屬建物小計
3.70坪(陽台3.70坪)
土地坪數
5.58坪
登記用途
住家用
房貸
約25,493元
單價
27.02萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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