永慶不動產-林口文化三路加盟店新北市林口區文化三路1段458號
02-33169988 分機 76170
國家一號院.正文化三路金店面.置產收租兩相宜
新北市林口區文化三路二段YC1920326
4,188萬
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特色說明

國家一號院.正文化三路金店面.置產收租兩相宜  林口文化三路二段|「國家一號院」店面出售 🔥 📍 大馬路面・醒目店面・大型社區商機 想找林口具發展潛力、地段醒目的店面? 「國家一號院」店面,位於林口文化三路二段,坐擁大馬路面優勢,店面曝光度高,無論自用、開店或長期置產,都是值得關注的店面產品! ⭐ 店面優勢一次看 ✅ 文化三路二段|林口主要生活幹道 位於大馬路上,門面醒目、辨識度高,對店家招牌與品牌曝光相當有利。 ✅ 大型社區|全區約395戶 「國家一號院」大型社區,擁有穩定住戶基礎,形成天然消費客群。 ✅ 近林口室內運動中心 周邊休閒、運動機能完善,帶動生活圈人流與消費需求。 ✅ 適合自用/店面經營/置產 無論是餐飲、零售、服務業、工作室或企業門市,都可依需求規劃使用。 ✅ 社區型消費+道路型人流 兼具社區住戶消費與主要道路曝光優勢,店面條件難得。 💰 好地段,不只是買店面 更是卡位林口成熟生活圈的機會! 📍 地址|林口區文化三路二段 🏢 社區|國家一號院 🏠 產品|店面出售 👥 社區規模|全區約395戶 🏃 鄰近|林口室內運動中心 🚗 優勢|大馬路面・高曝光・大型社區 📞 歡迎預約賞屋・了解詳細

基本資訊

(YC1920326)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

58.61坪
・主建物
41.17坪
・共同使用小計
17.44坪

土地坪數

11.85坪

登記用途

一般零售業

房貸

約120,475元

單價

71.46萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

5,861元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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