建物格局
3房(室)2廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
公寓001-右昌森林公園翻新1＋2樓三房三衛
高雄市楠梓區吉昌街
998 萬
單價36.5萬/坪
公寓
屋齡45.5 年
1~2/5樓
建物27.34坪
主+陽27.34 坪
主+陽27.34 坪
3房(室)2廳3衛
台慶不動產
高雄八德站前加盟店
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百聚不動產有限公司
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特色說明
公寓001-右昌森林公園翻新1＋2樓三房三衛
⭐ 房屋亮點
▪️ 1＋2樓騎樓，進出方便、使用彈性高
▪️ 3房2廳3衛，雙主臥格局
▪️ 屋況重新整理，水電更新、可直接入住
▪️ 一樓空間靈活，自住、工作室皆適合
▪️ 低樓層，不必每天爬高樓
🛍️ 生活機能
▪️ 德民、右昌雙商圈，吃飯、採買選擇多
▪️ 德民黃昏市場：約 435公尺
▪️ 右昌民營市場：約 647公尺
▪️ 右昌森林公園：約 200公尺
▪️ 超商、餐飲、診所等日常機能完善
🎒 學區生活
▪️ 右昌國小：約 317公尺
▪️ 右昌國中：約 614公尺
▪️ 公園、學校都在生活圈內，適合家庭居住
※實際學區以當年度教育局公告為準
🏭 台積電＋北高雄發展
▪️ 台積電高雄廠進駐，2奈米先進製程已量產
▪️ 楠梓產業園區持續發展，科技產業聚落成形
▪️ 北高雄交通建設持續推進
▪️ 工作人口與居住需求增加，帶動楠梓生活圈發展
💡 一句話看這間
成熟商圈＋公園＋學校＋1樓騎樓＋完整翻新，還有台積電帶動的北高雄發展題材。
這種房子，照片看得出格局，
但現場走一趟，才真正感受得到空間與屋況。
📞 賞屋請提前預約，歡迎現場看看！
基本資訊
(TC0526482)建物坪數
27.34坪
・主建物
26.61坪
・附屬建物小計
0.73坪(陽台0.73坪)
土地坪數
7.86坪
登記用途
其他
房貸
約29,309元
單價
36.5萬/坪
車位資訊
・車位
停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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