建物格局
2房(室)2廳2衛
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YC1258922 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
士林承德璞園餘白｜知名建商品牌，單純戶數雙車位
台北市士林區承德路四段
餘白
含車位價500萬元
5,650 萬
單價100.04萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡13.9 年
7/14樓
建物66.96坪
主+陽33.01 坪
主+陽33.01 坪
2房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
原始三房格局,格局好規劃
璞園建築品牌社區質感好
地上14層，約52戶，住戶組成相對單純
社區管理完善居住品質佳
承德路四段生活圈機能完整交通便利
鄰近萬坪公園，前港公園運動散步好方便
鄰近北市科發展區域，未來發展好
社區門口就有公車站牌四通八達
基本資訊
(YC1258922)建物坪數
66.96坪(含車位15.48坪)
・主建物
29.78坪
・共同使用小計
31.52坪
・附屬建物小計
5.66坪(陽台3.23坪、雨遮2.43坪)
土地坪數
6.13坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約165,830元
單價
100.04萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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