建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
雙市區近公園【沅程旭】步行車站 | 三房智能宅
苗栗縣竹南鎮五谷街
沅程旭
1,480 萬
單價35.87萬/坪
華廈
屋齡1.5 年
7/8樓
建物41.26坪
主+陽22.88 坪
主+陽22.88 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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特色說明
雙市區近公園【沅程旭】步行車站 | 三房智能宅
【沅程旭】竹南火車站&頭份市區生活圈｜7樓邊間三房・平面車位
把通勤的便利、公園的綠意，放進每天的生活。
鄰近竹南火車站東站、新南國小與竹南運動公園，兼顧家庭空間、通勤與休閒需求。
✨ 樓板厚度與隔音用料講究
RC結構樓板厚20公分，加上地坪鋪設，整體厚度最高約26公分；
室內另搭配德國進口 DAMTEC橡膠制震隔音墊，有助降低行走及樓板衝擊音傳遞，提升居住舒適度。
✨ 智慧門禁與收件設備，增添生活便利
建案規劃CloudLink智慧門禁與複合收件設備，照顧住戶進出、網購及包裹收件需求。
✨ 近車站、學校與公園，生活好安排
鄰近竹南火車站東站、新南國小與運動公園，通勤、接送、散步及運動都能融入日常；
採買與聚餐可串聯竹南市區及頭份尚順商圈。
基本資訊
(YC1887855)建物坪數
41.26坪
・主建物
21.30坪
・共同使用小計
18.37坪
・附屬建物小計
1.58坪(陽台1.58坪)
土地坪數
8.89坪
登記用途
集合住宅
房貸
約43,439元
單價
35.87萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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