企業旗艦總部・A TEAM廠辦大樓1E戶店面 🏆 光埔門戶｜企業旗艦總部級廠辦 對科技產業而言，地段不只是便利性，更直接影響通勤效率、人才招募與企業營運成本。  ✨本案位於新竹市東區埔頂路，鄰近光埔重劃區，兼具科技產業聚落、交通與學研資源優勢，適合作為企業總部、辦公空間或資產配置。 ✨交通樞紐｜快速串聯新竹各區  鄰近國道1號中山高、公道五路，可快速銜接台68快速道路及經國大橋，南北往返便利。 ✨通勤便利｜近新竹科學園區  車程約5分鐘可達新竹科學園區，亦可快速往返竹北地區，降低企業員工日常通勤時間。 ✨學研資源｜人才匯聚  鄰近陽明交通大學、清華大學及工業技術研究院，串聯新竹重要學研與科技產業資源。 ✨企業旗艦規格｜完善公設配置   規劃整層訪客停車場、國際會議室及共享辦公空間等設施，兼顧企業形象、接待與日常營運需求。 ✨ 兼具企業自用與資產配置價值   科技核心地段＋企業總部規格，兼顧企業使用需求與長期資產配置潛力。 ※   實際坪數及權狀資料以地政謄本登記為準。