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專任委託

商五203坪商辦丨捷運三多商圈丨土地持分60坪

高雄市前鎮區三多三路

香港風情畫

5,680 萬

單價21.53萬/坪

電梯大樓

屋齡31.6 年

3/19樓

建物263.79坪
主+陽203.90 坪

--房(室)13廳2衛

永慶不動產
高雄美術明誠加盟店

正陽不動產股份有限公司

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特色說明

商五203坪商辦丨捷運三多商圈丨土地持分60坪 ★現成隔間免百萬裝潢：市面稀有大坪數商辦，現況已規劃大小辦公室共 12 間。內部屋況維護良好，買方接手可直接投入營運，免除大筆裝潢費用與施工期。 ★高價值商五土地持分：坐落三多商圈核心，擁有高達 60.96 坪的商五土地持分。市中心精華地段的高持分商業土地，具備優異的資產保值與抗跌潛力。 ★分租自用規劃彈性大：203 坪開闊空間，可作為單一中大型企業總部、分公司、研發中心，亦可分割為多單元獨立收租，空間調度與投資運用彈性高。 ★適合各類型產業進駐：鄰近亞洲新灣區發展廊帶，環境適合大型文教機構、保險經紀、醫療美容、電商營運總部、科技新創等企業插旗布局。 ★一樓郵局與多間銀行群聚：大樓一樓即為郵局，步行範圍內有華南、彰銀、土銀、合庫、元大、台北富邦等多家主力銀行，企業存匯、財務往來安全便利。 ★捷運步行8分與台17線：距離捷運三多商圈站步行約 8 分鐘，員工日常通勤方便；鄰近台 17 線主要幹道，開車 1 分鐘即可串聯，方便客戶來訪與商務洽公。 -----------------------------高銘建設-香港風情畫 / 總戶數:307戶 / 土地持分 / 第五種商業區 / 陽台11.93坪

基本資訊

(YC1074545)

建物格局

--房(室)13廳2衛

社區

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建物坪數

263.79坪

・主建物

191.96坪

・共同使用小計

59.89坪

・附屬建物小計

11.94坪(陽台11.94坪)

土地坪數

60.97坪

登記用途

商業用

房貸

約166,710元

單價

21.53萬/坪