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實境找房

此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

麥克阿瑟｜水湳採光大三房｜近敦化公園

台中市北屯區敦化路一段

麥克阿瑟

1,278萬

50萬

1,228 萬

單價32.89萬/坪

電梯大樓

屋齡32.5 年

7/16樓

建物37.34坪
主+陽29.24 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
水湳生態公園加盟店

統創土地開發有限公司

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特色說明

麥克阿瑟｜水湳採光大三房｜近敦化公園 1.社區緊鄰近年發展火熱的水湳經貿園區與中央公園，承接了水湳重大建設（如綠美圖、國際會展中心等）帶來的外溢紅利，地理位置極具發展增值潛力。 2.低公設比，相較於現今動輒 33% 以上的新成屋，本戶約18% 3.出社區散步就到敦化公園 4.步行即可抵達雙語教學的陳平國小，周邊亦鄰近大德國中，九年國教免家長舟車勞頓接送 5.鄰近楓康超市敦化店、中清路迪卡儂、愛買等量販商圈，后庄市場、陳平市場也在傳統採買範圍內，日常飲食與生活機能成熟。 6.格局方正且雙面採光，空間好利用的經典設計。 7.入門玄關落塵區超讚 8.無障礙社區，全年齡層都友善 9.社區電梯已更新，住戶更安心 10.交通免煩惱，距中清交流道、台74不到三公里

基本資訊

(YE0175960)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

37.34坪

・主建物

25.90坪

・共同使用小計

6.92坪

・附屬建物小計

4.53坪(陽台3.34坪、其他1.19坪)

土地坪數

4.22坪

登記用途

住家用

房貸

約36,059元

單價

32.89萬/坪