147城市裡的庭園店面咖啡餐飲雙平車高質感規劃 ☕️🏡☕【稀有雙店面.現成質感咖啡廳＋雙平車.庭院型置產金店面】☕️📍主要用途：飲料店📍使用分區：住宅區。 🌳位於仁義重劃區稀有雙店面規模，現況經營咖啡廳，整體空間已具備成熟的商業使用氛圍，搭配獨立庭院＋2個坡道式平面車位，對於自營業者、企業主、工作室以及有置產需求的買方，都具有相當高的使用彈性。 ✔稀有雙店面.雙店面尺度，門面完整、辨識度高，不論自營事業或未來重新規劃，都能保有較大的空間彈性。 ✔現成咖啡廳格局.目前就是咖啡廳使用，前場、後場及整體空間已有現成基礎，對想進場經營餐飲或咖啡相關事業的買方，可減少重新打造空間的時間與成本。 ✔獨立庭院是超級亮點.都市店面難得擁有自己的戶外空間，可作為客席、休憩、景觀或品牌特色延伸，讓店面不只是「一樓室內空間」。 ✔2個坡道平面車位.雙平面車位一併出售，對自營業者、企業主及家庭置產買方而言，停車便利性大幅提升，也讓整體資產配置更加完整。 ✔不只適合咖啡廳.除了現況咖啡餐飲，也可依買方需求及法規條件評估其他使用規劃，例如質感工作室、設計相關空間、辦公等。 ✔三重＋台北生活圈.鄰近台北市，一橋之隔即可串聯雙北生活圈，對於需要兼顧「事業、交通、生活」的買方具有吸引力。 ✔近國道、快速道路.對企業主、自營業者及需要頻繁往返雙北的買方，交通條件也是實際使用上的重要優勢。 🌈對正在找尋雙北店面、自用事業空間或長期置產標的的買方而言，這是一間值得實際走進來感受挑高空間的物件🌈 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]