此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

華鳳特區 公園首排 上河園精裝三房平車

高雄市鳳山區北昌二街

龍騰上河園

1,388 萬
單價32.1萬/坪
電梯大樓
屋齡11.8 年
2/15樓
建物43.24坪
主+陽22.95 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄天祥民族加盟店
昕宸地產開發有限公司
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特色說明

華鳳特區 公園首排 上河園精裝三房平車 📍 物件特色與優勢 ✅ 格局方正,採光通風佳 室內格局規劃方正,白天自然採光充足,室內明亮舒適,營造溫馨宜居的生活空間。 ✅ 客廳質感裝潢,展現居家品味 沙發客廳旁特別設置裝潢燈光,提升空間層次與整體質感,兼具照明機能與大器美感。 ✅ 全屋裝潢,省時又省心 屋內裝潢完善,無須再花費大量時間規劃設計,輕鬆打造舒適又有質感的居家生活。 ✅ 家具家電齊全,入住更便利 附全室家具及家電(電視除外),省去添購與搬運的繁瑣,讓入住準備更加輕鬆。 ✅ 平面車位+固定機車位,停車免煩惱 附一坡道平面汽車位(B2-85)及一固定機車位(B1-193),汽機車停放便利,日常出入更安心。 ✅ 完善社區公設,兼顧安全與休閒 社區提供24小時警衛管理、環保室、花園及健身房,兼顧居住安全、環境整潔與日常休閒需求。 📍 優質地段・便利生活機能 ✅ 坐落華鳳特區,鬧中取靜 鄰近經武商圈、文山特區,享有便利的生活機能,同時保有舒適悠閒的居住氛圍。 ✅ 鄰近學區,接送孩子更方便 周邊鄰近幼兒園、鎮北國小,孩子上下學便利,滿足家庭日常生活需求。 ✅ 採買機能完善,生活大小事一次滿足 附近有7-ELEVEN、全聯、美聯社,日常採買、臨時補貨都方便,生活所需輕鬆搞定。 ✅ 鄰近NO.16藝術公園,享受親子時光 假日散步、休閒運動或帶孩子到公園遊玩,都能輕鬆安排,享受悠閒愜意的生活步調。

基本資訊

(YE0111272)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

43.24坪
・主建物
21.08坪
・共同使用小計
19.54坪
・附屬建物小計
2.63坪(陽台1.87坪、雨遮0.76坪)

土地坪數

5.89坪

登記用途

集合住宅

房貸

約40,756元

單價

32.1萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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