永慶不動產-蘆洲長榮佳瑪加盟店新北市蘆洲區長榮路36號
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獨享凌空之境|舞鶴23樓一層一戶百米天際的層峰
新北市蘆洲區長樂路YC1946475
12,000萬
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特色說明

獨享凌空之境|舞鶴23樓一層一戶百米天際的層峰 大隱(尊榮6房.坡平B1-3車位) E13特色 ✨ 築於天際,大隱於市 ✨ 當城市都在仰望,您已在蘆洲最高地標「舞鶴」的 23 樓,與雲朵平起平坐。 這不僅是一間房子,更是傲視全城的身份勳章。 一層一戶的純粹規劃,將世俗喧囂隔絕於百米之下,只留下最頂級的隱私與壯闊。 💎 本戶核心珍稀價值 💎 • 【極致隱私】一層一戶 獨立梯廳 打開電梯,即是專屬的私密領域。沒有鄰居交錯的打擾,只有絕對的尊榮與安全感。 • 【傳家格局】大器 6 房 3 廳 5 衛 極致寬敞的空間尺度,完美體現大戶人家的生活起居。無論是家族傳承、三代同堂,或是規劃獨立書房、私人收藏室,皆能從容收納。 • 【層峰視野】23樓 凌空極景 傲視蘆洲的百米無邊際視野,日看城市繁華浮雲,夜賞星河萬家燈火。四面採光通風無懈可擊,讓光影成為家中最美的畫作。 • 【高配車位】坡道平面 3 車位 稀有配置 3 個尊榮車位,讓女主人的代步車、男主人的頂級座駕與收藏愛車皆能從容吞吐,出入盡顯大戶風範。  繁華核心 頂級生活圈 🏪 • 【交通便利】 步行至捷運蘆洲站僅需約7分鐘,驅車迅速串聯雙北高架與國道,掌握高效通勤節奏。 • 【生活機能】 鄰近長榮路商圈下樓即享便利超商、質感餐廳與星巴克,傳統市場與賣場隨侍在側。 • 【明星學區】 忠義國小/鷺江國中為下一代奠定最深厚的文教薰陶。 ✨ 基地與公設規格 ✨ • 建築外觀: 結合中國禪意以及西式現代美學建築,強調錯層美學達到最高陽光受照面,SRC結構制震宅,基座大器穩固。 • 頂級公設: 飯店式尊榮物業管理、5米半以上迎賓車道、挑高5米7迎賓大廳細膩的工法和處處巧思的公設及藝術品,健身房(配有AED)、SPA區、媽媽教室等,給家人最安心、舒適的頂級禮遇。

基本資訊

(YC1946475)

建物格局

6房(室)3廳5衛

社區

建物坪數

184.01坪(含車位30.440坪)
・主建物
85.64坪
・共同使用小計
82.65坪
・附屬建物小計
15.72坪(陽台12.70坪、雨遮3.02坪)

土地坪數

26.89坪

登記用途

集合住宅

房貸

約151,778元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間

建物管理費

19,927元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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