此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【總裁的渡假行館】德日英百萬進口建材一次到位!

台南市安平區國平北路

4,280萬
780萬
3,500 萬
單價34.37萬/坪
電梯大樓
屋齡8.8 年
8/24樓
建物101.83坪
主+陽59.60 坪
3房(室)2廳3衛
永慶不動產
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特色說明

【總裁的渡假行館】德日英百萬進口建材一次到位! <<重點規格與優勢>> 1. 無敵景觀: 8 樓優勢視野,客廳擁有大面落地窗,採光極佳,在家即可眺望安平港灣海景。 2. 靈活大格局: 標準 3 臥室與 3 衛浴,可改成 3 套房設計,讓居家成員皆擁有獨立私人空間, 搭配 1 個開放空間與雙陽台,空間運用極度靈活,可規劃為獨立書房或休憩空間。 3. 國際頂規廚衛: 廚房採用德國進口 LEICHT 廚具,衛浴嚴選英國 ADAMSEZ 浴缸、 德國 GROHE 龍頭、日本 Panasonic 陶瓷加熱暖風機與 TOTO 智慧免治馬桶,打造私人頂級 SPA 房。 4. 極致水質與溫度管理: 社區導入德國 BWT 淨軟水系統與醫療級生飲水設備(選配); 並領先業界採用日本林內即湯循環迴水系統,24 小時熱水隨開即來,免去冷天等待的痛苦。 5.靜謐與安全防護: 大門採鑄鋁防暴子母門,搭配義大利 CISA 雙重密碼鎖;全室配備日本三協鋁門窗與 Low-E 低輻射節能玻璃, 抗 UV 且完美隔音隔熱;污水管線更不惜重本採用德國 Düker 耐蝕鑄鐵管,有效降低流水噪音。 6.休閒綠地: 下樓即是公園綠地,開車約 5 分鐘可達林默娘公園與亞果遊艇碼頭,享受愜意港灣生活。 7.生活採買: 開車約 5-7 分鐘可達家樂福安平店、全聯福利中心與健康三街商圈, 日常採買極為便利;鄰近健康路與永華路,迅速串聯台南市區與市府商圈。

基本資訊

(YC1754950)

建物格局

3房(室)2廳3衛

建物坪數

101.83坪
・主建物
53.04坪
・共同使用小計
40.66坪
・附屬建物小計
8.12坪(陽台6.56坪、雨遮1.56坪)

土地坪數

8.18坪

登記用途

集合住宅

房貸

約44,269元

單價

34.37萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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