此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

投資客首選近哈瑪星捷運中山大學高投報收租華廈套房

高雄市鼓山區臨海二路

西子灣公園大廈

2,500 萬
單價66.54萬/坪
華廈
屋齡45.8 年
9/9樓
建物37.57坪
主37.57 坪
12房(室)--廳12衛
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特色說明

投資客首選近哈瑪星捷運中山大學高投報收租華廈套房 一、鄰近哈瑪星捷運站及旗津渡輪站,南北往來交通、休憩均方便。 二、哈瑪星生活園近鹽埕、旗津商圈,生活採買機能便利。 三、9樓12間套房、10樓5間套房,每間屋況均維護保養良好,現省千萬裝潢費。 四、滿租年收租金約140萬,報酬率達4%以上投報率佳,地下室可停機車且不需追垃圾車。 五、全屋現況出售,既有租客即直接收租。

基本資訊

(YE0174674)

建物格局

12房(室)--廳12衛

建物坪數

37.57坪
・主建物
37.57坪

土地坪數

6.76坪

登記用途

辦公室

房貸

約73,376元

單價

66.54萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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