✨美術園道✨全新整理收租置產現成房東 🍊五樓與頂樓增建六樓，各規劃一戶一房一廳、一戶三房一廳，共四戶出租空間。一房適合單身或兩人居住，三房可供家庭或室友合租，各戶皆有客廳，兼顧不同生活需求。 🍊四戶均有獨立電錶及天然氣錶，電費依台電帳單分算，租金包含水費、網路與第四台，費用項目清楚，方便租客掌握支出，也利於房東管理。 🍊每層左右各一戶，五樓A室、六樓B室另有陽台，增加日常使用空間。適合重視格局與出租收益的買方。 🍊可串聯第五市場採買與國美館周邊休閒，從添購食材、外出用餐，到假日看展散步，兼有老城生活與藝文特色。 🍊交通可利用周邊臺鐵五權站，往臺中站、大慶方向銜接轉乘，適合搭配機車與鐵路通勤的租客，依工作地點安排移動方式。 🍊四戶月租合計73,600元，全年租金883,200元，按目前開價及全年滿租計算，年租金毛投報約7.48%。