專任｜國華商圈｜全室裝潢3房｜室內機車位 🔥 528萬入主台南中西區，首購、置產收租都適合 ✅ 低總價3房｜總價528萬，3房2廳1衛，首購不用硬追高總價新大樓 ✅ 室內實用｜建物21.412坪、主建物18.053坪，格局完整 ✅ 低公設比概念｜公設僅2.887坪，空間實際用得到 ✅ 室內機車位｜1樓室內機車格，先到先停 ✅ 國華街生活圈｜鄰近國華街、永樂市場、水仙宮一帶，吃喝採買方便；永樂市場本身就是中西區重要傳統市場。 ✅ 赤崁核心觀光生活圈｜鄰近赤崁樓、神農街、中正商圈，市中心生活機能成熟；對出租族來說，也比單純住宅區更有地段辨識度。 ✅ 市場採買方便｜周邊有西門市場（大菜市）、永樂市場、水仙宮市場等，日常採買選擇多。 ✅ 學校機能｜成功國小約數百公尺，周邊亦有協進國小等學校資源。 ✅ 交通方便｜周邊公車站點密集，台南車站約1.4公里；赤崁樓周邊亦有YouBike、台灣好行及多處停車場。 ✅ 市中心商圈成熟｜國華街、中正商圈、海安路生活圈都在附近，往台南林百貨、新光三越 台南西門新天地方向也方便。 ✅ 首購＋置產雙需求｜總價528萬，既可以自己住3房，也有分房出租、長期置產的彈性。